1978〜1988年築, 専有面積48.11㎡〜68.11㎡の平均販売価格
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プレジデンス住吉
長崎県長崎市住吉町
/ 住吉駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,251万円
21.5万円/㎡
786
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AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,407万円
18.9万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月15日
プレジデンス住吉
1,299万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 58.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,299万円 | 22.4万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/29 | 1,319万円 | 22.7万円 | 4階 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | プレジデンス住吉 長崎市住吉町 | 住吉駅5分 | 1,299万円 | 22.4万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォーレ滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅24分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.59㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/26 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,130万円 | 22.3万円 | 50.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/10 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・ベイヤ 長崎市住吉町 | 住吉駅3分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション文教 長崎市文教町 | 岩屋橋駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ボンヌール平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅5分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | グレイス天神 長崎市銭座町 | スタジアムサウス駅7分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/12 | トーカンマンション五島町II 長崎市五島町 | 五島町駅4分 | 880万円 | 19.0万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/13 | メゾンアタゴ 長崎市愛宕三丁目 | 長崎駅44分 | 1,049万円 | 17.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティー愛宕 長崎市愛宕三丁目 | 崇福寺駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。